カルム宝塚

  • 兵庫県宝塚市湯本町

  • / 宝塚南口駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
2,680万円
40.0万円/㎡
相場
2,446万円
36.6万円/㎡
1,727
2,207
2,686
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,686万円
33.0万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月15日
カルム宝塚
2,680万円（40.0万円/㎡）/ 9階 / 66.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/152,680万円40.0万円9階 66.92㎡ 2LDK南西
2026/05/112,680万円40.0万円9階 66.92㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2026/01/252,780万円41.5万円9階 66.92㎡ 2LDK南西
2025/11/102,880万円43.0万円9階 66.92㎡ 2LDK南西
2025/08/272,890万円43.2万円7階 66.92㎡ 3LDK南
2025/05/272,980万円44.5万円9階 66.92㎡ 2LDK南西
2025/05/112,590万円38.7万円6階 66.92㎡ 3LDK南西
2025/03/262,690万円40.2万円6階 66.92㎡ 3LDK南西
2025/03/062,690万円40.2万円6階 66.92㎡ 2DK+S南西
2024/06/262,180万円32.6万円4階 66.92㎡ 3LDK南
2024/05/172,180万円32.6万円10階 66.92㎡ 2LDK南西
2024/04/181,780万円26.6万円6階 66.92㎡ 2LDK南西
2024/03/181,880万円28.1万円6階 66.92㎡ 2LDK南西
2024/02/151,980万円29.6万円8階 66.92㎡ 1SLDK南
2024/02/031,580万円23.6万円8階 66.92㎡ 2LDK-
2024/01/051,880万円37.2万円12階 50.51㎡ 1LDK南
2023/12/262,080万円31.1万円8階 66.92㎡ 1SLDK南
2023/11/262,180万円32.6万円8階 66.92㎡ 1LDK+S南
2023/11/161,980万円39.2万円12階 50.51㎡ 1LDK南西
2023/09/232,280万円34.1万円8階 66.92㎡ 1LDK+S南
2023/08/242,380万円35.6万円8階 66.92㎡ 1LDK+S南
2023/08/242,580万円32.6万円7階 79.04㎡ 3LDK南
2023/08/242,100万円37.8万円12階 55.6㎡ 2LDK南
2023/06/272,680万円33.9万円7階 79.04㎡ 3LDK南
2023/06/042,380万円35.6万円8階 66.92㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 2,680万円40.0万円66.92㎡2LDK9階 / 12階建 南西1979年113戸SRC
2025/02/18メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 2,180万円32.4万円67.2㎡2SLDK2階 / 9階建 南西1980年76戸RC
2026/05/12清荒神アーバンライフ
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 2,490万円41.4万円60.11㎡2LDK5階 / 10階建 西1979年117戸RC
2026/05/15日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅9分 2,280万円33.6万円67.8㎡2LDK9階 / 14階建 -1978年107戸SRC
2026/05/12イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 3,680万円46.0万円80.01㎡3LDK5階 / 14階建 南東1983年79戸SRC
2026/02/15宝塚パークハイツ
宝塚市光明町
小林駅13分 2,149万円30.5万円70.39㎡3LDK3階 / 9階建 西1984年118戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積56.92㎡〜76.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名カルム宝塚
所在地兵庫県宝塚市湯本町
交通宝塚南口駅徒歩5分
築年月1979年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション